Membeli Liens Pajak

Setelah Anda membeli gadai pajak atau gadai pajak pertama Anda, Anda perlu mengambil beberapa langkah untuk melindungi investasi Anda dan pada akhirnya Anda mengumpulkan laba Anda. Tetapi sebelum Anda melindungi investasi dan keuntungan Anda darinya, Anda harus terlebih dahulu mempersiapkan diri untuk menjadi investor gadai pajak yang sukses dengan mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk membeli hak gadai yang menguntungkan. Inilah yang saya sebut 5 LANGKAH untuk membeli hak gadai pajak yang menguntungkan.

Pilih Tempat yang Tepat Untuk Berinvestasi

Begitu banyak orang bertanya kepada saya, “Di mana tempat terbaik untuk berinvestasi dalam hak gadai pajak?” Atau, “Apa negara terbaik untuk berinvestasi?” Tetapi kenyataannya adalah bahwa tempat terbaik bagi saya mungkin bukan tempat terbaik bagi Manajemen Pajak Anda untuk berinvestasi. Keadaan terbaik bagi Anda untuk berinvestasi tergantung pada jawaban Anda atas pertanyaan-pertanyaan ini:

* Apakah Anda mencari pengembalian investasi yang tinggi atau ingin memiliki properti?
* Kamu tinggal di negara bagian apa?
* Di mana Anda ingin berlibur?
* Berapa banyak uang yang harus Anda investasikan?
* Apakah Anda berinvestasi dengan uang dari rekening pensiun Anda atau setelah uang pajak?
* Apakah Anda mencari investasi jangka pendek atau jangka panjang?

Jika Anda tidak memiliki banyak uang untuk diinvestasikan daripada Anda benar-benar perlu melihat berinvestasi dalam hak gadai pajak dan bukan perbuatan pajak atau perbuatan yang dapat ditebus. Jika Anda ingin mendapatkan properti dan tidak hanya bunga tinggi pada uang Anda daripada Anda lebih baik berinvestasi di negara akta atau negara akta ditebus. Saya tidak berpikir itu sangat bijaksana untuk berinvestasi di negara hanya karena mereka adalah salah satu tempat paling menguntungkan untuk berinvestasi, terutama jika Anda tinggal beberapa ribu mil jauhnya dan negara itu tidak memiliki penjualan pajak online. Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menemukan keadaan terdekat dengan layanan mengurus pajak Anda di mana masuk akal bagi Anda untuk berinvestasi berdasarkan jawaban Anda atas pertanyaan-pertanyaan ini.

Lacak Informasi Penjualan Pajak

Selanjutnya Anda perlu mendapatkan informasi penjualan pajak, prosedur penawaran untuk penjualan pajak, lokasi dan waktu penjualan pajak, syarat-syarat penjualan, dan daftar penjualan pajak. Ada sumber daya dan alat yang tersedia untuk membantu Anda dalam hal ini, tetapi Anda biasanya dapat memperoleh informasi yang Anda butuhkan dengan menghubungi pihak yang bertanggung jawab atas penjualan pajak. Biasanya itu adalah bendahara daerah atau pemungut pajak daerah. Jika Anda tidak dapat informasi seperti itu, maka ada penyedia daftar penjualan pajak yang akan memberikan tautan ke situs web county dan memberikan daftar penjualan pajak yang disempurnakan dengan biaya yang akan mengurangi waktu yang diperlukan bagi Anda untuk melakukan langkah selanjutnya .

Mengevaluasi Properti Penjualan Pajak

Ini mungkin adalah langkah paling penting dalam proses dan melibatkan Anda melakukan uji tuntas pada properti dalam penjualan pajak untuk melihat mana yang layak untuk ditawar. Saat mengevaluasi properti Anda harus memiliki cara untuk melacak informasi untuk setiap properti. Anda harus tahu lebih banyak tentang properti dalam penjualan akta pajak daripada properti untuk hak gadai pajak. Bahkan untuk properti lien pajak, Anda ingin tahu bahwa properti itu berharga sebelum Anda membeli lien untuk properti itu. Paling tidak Anda akan ingin mengetahui penilaian pajak properti dan melihat seperti apa properti itu dari jalan. Ini juga bagus untuk kapan terakhir dijual terakhir dan untuk apa dijual dan apakah ada hipotek di atasnya. Untuk properti akta pajak, Anda juga ingin tahu apakah ada hak gadai, penilaian, atau sitaan pada properti. Dan untuk hak gadai atau perbuatan, Anda harus memastikan bahwa tidak ada masalah lingkungan. Informasi ini dapat ditemukan online untuk sebagian besar negara bagian, tetapi kadang-kadang Anda harus pergi ke kantor penilaian kabupaten atau aula catatan daerah untuk mendapatkan informasi yang Anda butuhkan.

Bersiap untuk Menawar di Penjualan Pajak

Sekarang setelah Anda mendapatkan informasi penjualan pajak dan Anda telah melakukan uji tuntas dan menentukan properti mana yang akan Anda tawar, saatnya bersiap-siap untuk pergi ke penjualan pajak. Anda harus mendaftar untuk mengajukan penawaran dan memastikan bahwa Anda memiliki bentuk pembayaran yang tepat untuk setiap tawaran sukses yang mungkin Anda miliki. Pastikan Anda memahami ketentuan prosedur penjualan dan penawaran dan Anda melengkapi semua dokumen yang diperlukan. Anda akan memerlukan ID pajak untuk menawar dan untuk penjualan hak gadai pajak Anda harus menyediakan formulir w-9. (Orang asing harus memiliki formulir w-8BEN).

Datang dan Tawar Di Penjualan Pajak!

Anda telah melakukan semua pekerjaan rumah Anda dan sekarang saatnya untuk muncul dan menawar. Jika penjualan langsung dan tidak online pastikan Anda sampai di sana lebih awal, dalam banyak waktu untuk mendapatkan pembaruan – hak gadai atau perbuatan yang telah dihapus dari daftar, dan kursi yang baik. Pastikan Anda tidak memiliki gangguan, itu adalah pelelangan dan segalanya terjadi sangat cepat. Membantu memiliki lembar penawaran dengan semua properti dalam daftar penjualan dan properti yang ingin Anda tawar ditandai dengan jumlah yang Anda siapkan untuk menawar. Jangan terbawa suasana dan menawar lebih dari jumlah yang Anda tentukan sebelumnya untuk properti dan jangan menawar properti apa pun yang tidak Anda selidiki terlebih dahulu! Bayar untuk setiap penawaran yang berhasil tepat waktu atau mereka dapat mengajukan penawaran ulang dan Anda mungkin dilarang dari penjualan pajak di masa depan.

You may also like...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *